烟台新时代康复医院、养老院位于烟台市芝罘区新石路32号（原建城丽都一号楼）地上27层，地下1层，总建筑面积为37015.47 ㎡，商业裙房四层，面积为 6042.73 ㎡。

本项目拟将原建筑 1-5 层规划为康复医院，6-14 层规划为老年养护院，15-16 层规划为透析中心，24-25 层规划为智慧医养云 平台运营中心、会议培训、办公场所及党员活动中心等，其余楼 层引入睡眠疗愈中心、慢性病管理中心等业态。总设计面积为 27619.36 ㎡。 

床位分布情况为：康复医院，51 床；老年养护院，447 床； 透析中心：104 床；共计 602 床。

本项目建成后将成为烟台市最大体量、最具特色、最高水平的医养康结合机构，作为展示养老服务、产品以及综合能力方面 的最直观平台；运营中引进 GRS 国际医疗康复体系，总结失能失智照护和认知症护理等前沿技术经验、推广巡护上门为老服务、标准化体系建设、智慧养老云平台等方面举措，落地“两院万家” 的宏伟蓝图，以建设全国医养结合领域旗舰店为目标，打造“烟台模式”，成为山东省乃至全国的医养结合业务标杆。